隨著新一輪城市更新“1+1+N”政策體系的形成 ，廣州市將城市更新作為推動高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手 ，在全國率先探索超大型城市系統(tǒng)更新實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的新路徑，進(jìn)一步推動廣州實現(xiàn)產(chǎn)城融合 、職住平衡、文化傳承、生態(tài)宜居、交通便捷 、生活便利。

城市面貌日新月異、城市功能日趨完善、城市環(huán)境不斷改善 ，廣州市民的獲得感更加充實 ，幸福感更有保障，安全感更可持續(xù) 。

站在“兩個一百年”奮斗目標(biāo)的交匯點 ，新的歷史機(jī)遇窗口再次向廣州敞開。廣州將借城市更新的契機(jī) ，為粵港澳大灣區(qū)城市群高質(zhì)量發(fā)展探索新模式 ，以精彩蝶變書寫改革創(chuàng)新的時代答卷。

永慶坊改造 ，讓城市留住記憶 ，讓人們記住鄉(xiāng)愁 ；琶洲村的重生 ，為廣州增添了一個舊改的范本……一場前所未有的城市更新行動 ，正在廣州這片7434平方千米的土地上上演。

市住建局的數(shù)據(jù)顯示，廣州城市更新九項重點工作年度任務(wù)圓滿完成 。全市九項工作共盤活存量用地空間34平方公里，新增配套公共服務(wù)設(shè)施170萬平方米 ，新增綠化面積277萬平方米 。其中，全市“三舊”改造新增實施面積18773畝 、完成改造面積17712畝，完成固定資產(chǎn)投資1006億元、同比增長44.75% ；完成老舊小區(qū)微改造232個，“三線”整治496千米，累計改造老舊建筑2342萬平方米；全市新批復(fù)舊廠改造項目41個、涉及用地面積1.4平方公里；差異化城中村改造方面 ，全市新批復(fù)城中村項目改造方案8個 ，用地面積637公頃 ；城中村改造項目公開引入合作企業(yè)42宗 、涉及用地面積4917公頃 、改造成本2472億元 。

圍繞城市更新“1+1+N”政策文件的工作要求 ，市規(guī)劃和自然資源局將城市更新納入國土空間規(guī)劃“一張圖”中 ，推動城市更新項目落地實施。截至目前全市納入三年實施計劃的83條城中村已批詳細(xì)規(guī)劃40個。另一方面，提高報批效率 ，助推城市更新項目落地 ，據(jù)統(tǒng)計 ，僅2018年至2020年 ，全市已批“三舊”用地報批案件共25宗 、262.78公頃 ，為21個 、共787.33公頃“三舊”改造項目的順利推進(jìn)提供了用地支撐。

專業(yè)市場提升、物流園區(qū)疏解 、村級工業(yè)園整治……激活了廣州存量低效土地資源 ，為城市轉(zhuǎn)型發(fā)展拓展新空間，為城市發(fā)展引入新動能。

作為廣州商貿(mào)業(yè)的重要名片，廣州的專業(yè)批發(fā)市場通過政策規(guī)劃引導(dǎo) 、綜合整治倒逼 、商業(yè)模式創(chuàng)新等方式，實現(xiàn)了“華麗的轉(zhuǎn)身”?！笆濉逼陂g，市商務(wù)局推動市場轉(zhuǎn)型升級和有序疏解，累計239家專業(yè)批發(fā)市場通過轉(zhuǎn)型升級、搬遷疏解、拆除關(guān)閉等方式完成轉(zhuǎn)型疏解 ，釋放用地空間共計186.5萬平方米 。與此同時，在改造中 ，累計新增微型消防站 、公廁 、小規(guī)模綠地等公共配套設(shè)施132處 ，占地面積約10.8萬平方米 ，進(jìn)一步完善了城市公共配套 。

廣州市作為全球重要的物流樞紐，存在傳統(tǒng)物流園過度集聚中心城區(qū)的布局問題。市交通運輸局積極會同各區(qū)政府疏解一批中心城區(qū)的低端物流園區(qū) 。截至2020年12月底 ，累計實現(xiàn)疏解傳統(tǒng)物流園區(qū)81家 。其中 ，轉(zhuǎn)型升級3家；清理78家，釋放存量土地約345萬平方米（約5172畝），為發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)騰挪空間 。

2019年以來 ，市工信局大力推進(jìn)村級工業(yè)園整治提升 ，著力轉(zhuǎn)變“村村點火、戶戶冒煙”發(fā)展模式。截至目前 ，已超額完成2019-2020年任務(wù)目標(biāo) ，累計完成整治提升面積超16平方公里 。

全市城市管理綜合執(zhí)法部門以拆促建、拆建結(jié)合、遏制新增 、消化存量，五年來共計治理違法建設(shè)1.5億平方米 ，為城市發(fā)展釋放了空間 ，為城市建設(shè)提供了有力支撐 ，形成了制度治違 、科技查違、專項拆違、全民控違的違法建設(shè)治理新局面。

為解決市民“如廁難”“難如廁”的問題 ，市城管局扎實推進(jìn)“廁所革命” 。截至2020年11月3日 ，已完成4133座公廁建設(shè)任務(wù) ，完成率184.5%。據(jù)摸查統(tǒng)計，目前廣州市各類公廁數(shù)量已達(dá)11277座，補(bǔ)齊了數(shù)量不足的短板，進(jìn)一步優(yōu)化了公廁布局，中心城區(qū)基本實現(xiàn)了步行20分鐘找到廁所的目標(biāo)，極大地解決了廣大市民如廁難問題 ，增強(qiáng)了市民的舒適感 、獲得感和幸福感 。

目前，廣州市已基本建成分類投放、分類收集 、分類運輸 、分類處理的生活垃圾分類處理系統(tǒng) 。全市所有居住小區(qū)全部完成樓道撤桶實行定時定點投放 ，創(chuàng)建生活垃圾分類示范片區(qū)以及600個生活垃圾精準(zhǔn)分類樣板居住小區(qū)（社區(qū)），打造50條農(nóng)村生活垃圾分類和資源化利用示范村 。